阿里拍卖规则和注意事项介绍

阿里拍卖是一个在线拍卖平台。很多人选择在阿里拍卖平台上拍卖房产和贵重物品。在下面的内容中，我们来学习一下阿里拍卖规则和一些注意事项。

阿里拍卖规则:

首次违规给予警告，不扣分。

第二次违规，一般违规扣2分。

第三次及以上违规，每一般违规扣12分。

卖方在短时间内大规模操纵或干扰交易的，视为情节严重，每次扣12分。

投标人取完批次后，卖方未征得投标人同意直接成交；

竞买人中标后，出卖人应当张贴但拒绝张贴，未经竞买人同意修改价格，或者因其他原因导致竞买人未按原约定付款，致使订单随时间关闭的；

竞买人在拍卖中获胜并支付成功后，出卖人因各种原因在与竞买人约定的交付时间内不交付货物的；

投标人中标并支付成功后，未经与投标人协商或作出特别说明，卖方将不会在平台规定的时间内交货；

竞买人在拍卖中获胜并支付成功后，出卖人谎报发货或发送空包裹；

虚拟服务类(包括但不限于域名、版权等。)，由于卖家原因交易不成功。

注意事项:

买房前要清楚的事情如下:

1.税费问题

按照惯例缴纳税费有两种方式:一是法院规定买方和处置方分别承担相应的税费，一般要求买方先垫付处置方的部分税费，然后凭发票到法院财务部门报销。第二，买方需要承担买卖双方的税费。阿里拍卖平台提醒大家注意，如果部分拍卖行原业主不办理产权证，会出现二次过户，相关税费会大幅增加。

2.拖欠水费和物业费的问题

一般这部分的费用需要买家承担。在某些情况下，处置方可能拖欠金额较大，投标人需要在投标前清楚了解房屋情况。

3.是否处于clear 空状态

如果没有清算空，需要联系法院了解是否协助清算空。如果法院不能协助结算空，投标人需要警惕与原房东可能发生的纠纷。

在以上内容中，我介绍了阿里拍卖的拍卖规则和一些注意事项，尤其是房地产拍卖。因为价格比较高，有些细节一定要注意，以免后悔。